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フィスコ投資ニュース
配信日時: 2025/09/03 10:13,
提供元: フィスコ
ジェイ・エス・ビー---食事付き学生マンション「Uni E'meal 三重大学前」譲渡完了
*10:13JST ジェイ・エス・ビー---食事付き学生マンション「Uni E'meal 三重大学前」譲渡完了
ジェイ・エス・ビー<3480>は1日、「Uni E'meal 三重大学前」の譲渡が決済完了したと発表した。
本譲渡は中期経営計画「GT02」で掲げるキャピタルアロケーション戦略の一環であり、開発・運営後に同社運営でのサブリース契約を伴って売却し、得た資金を新物件開発に充当するサイクルの確立をし、競争力の高い管理物件の増加と資本効率の向上を目指すものである。
譲渡対象となった物件は、三重県津市栗真町屋町に立地し、軽量鉄骨造3階建て、総戸数112戸に食堂と直営仲介店舗(UniLife三重大学前店)を含む構成で、延床面積は3,524.70平方メートル、敷地面積は2,332.44平方メートル、2022年１月に完成した。アクセスは近鉄名古屋線「江戸橋」駅から徒歩15分、三重大学まで徒歩2分の立地である。
譲渡価格は9.6億円(消費税込除く)。契約締結日は2025年6月30日、譲渡日が2025年9月１日で、東海道リート投資法人<2989>へ譲渡された。譲渡後もPM会社とのサブリース契約を付し、引き続き当該物件の運営が行われる。
東海道リート投資法人とジェイ・エス・ビーとの間に資本・人的・取引に関し特段の関係はない。
《NH》
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