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藤山勇司 DVD 不良債権をつかまないマイホームと不動産投資

DVD 不良債権をつかまないマイホームと不動産投資

藤山勇司
パンローリング
DVD2層 219分 PDF資料付き 2014年1月発売
本体 18,000円  税込 19,800円  国内送料無料です。
品切れのためご注文いただけません。 (発送可能時期について)

不動産は誰もが一生関わる重要なもの。
五輪需要や消費税アップの「駆け込み作戦」に踊らされてはいけません。
間違った情報や営業マンの甘言に乗らずに
不動産市場を理解し、さまざまな知識や技術、成功するための心構えやリスク回避の手段など、必要不可欠なノウハウをお伝えします。


学びのポイント | 講師のコメント | 藤山勇司 |
【大家さんの定石と布石 不良債権とは何か?】

世の中にはルールを守る人、破る人、そして作る人がいます。
家賃は払うもの、新築は住宅ローンを組んで買うもの。

いったい誰が決めたのでしょうか。
そして、そのルールに乗るのは損なのか得なのか。
一番得をしているのは誰でしょう。

そう、一番得をするのはルールそのものを作る人です。

「そんな大げさなことを言われてもさ、俺たちがルールを作れるわけじゃないし。ねぇ?」

諦めないでください。

あなたが将来購入する貸家のルールはあなたご自身が決定すれば良いのです。

貸家の設備は何を採用するか、敷金や礼金は何カ月にするか、
それともフリーレント期間を設けるのかどうか、
賃貸仲介業者とはどんな約束をするのか。

全ての決定権を握るのはあなたです。
所得は給与だけと誰が決めたのでしょう。
その枠を飛び出し、あなただけの安全で確実な継続性のある所得を築き上げる。

その決断を下すのはいつ?

今でしょ!(少し古いか 笑)

藤山勇司

◆購入者限定【特典】ダウンロード

購入者限定「PDF資料」はこちらから入手いただけます。

特典をダウンロードする




【主な講演内容】

  1. 「新築一秒、ローン一生」 ― 新築は、不良債権と同義語

  2. 「不良債権シグナル5箇条」 ― 典型的なNGアクションと物件の特徴

  3. 「候補に上げるべきステップ毎の物件と立地 物件評価5箇条」

  4. 「最初の物件を自己資金で購入する意義」 ― アクセルを最初から踏まない用心深さの重要性

  5. 「最強カード 属性の使いどころ」 ― レバレッジを有効に活用できる時期とスキル

  6. 「海外からの観光人口2000万人時代を踏まえての投資」 ― 国際情勢と日本の賃貸需要の変化

【藤山勇司(ふじやま・ゆうじ)】
正真正銘の元祖カリスマ サラリーマン大家。
サラリーマン家庭の三男として生まれる。大学卒業後、商社へ入社。 在職中からサラリーマンとの兼業「大家さん」に挑戦し、競売のノウハウを蓄積する。 勤めていた会社が突如倒産し、失業するが、専業「大家さん」に転身。 『サラリーマンでも大家さんになれる46の秘訣』を執筆し、大ヒット。
現在はアパート・マンション96 戸、駐車場などで総資産4億8000万円。不動産収入は年間4500万円超、 ラジオ、テレビなどのコメンテーターや、歌手、著述、講演を本業とする兼業大家さん。 また不動産投資家を養成し、一人前の大家さんを育て上げる達人として有名。
著書に『サラリーマン大家さんの絶対失敗しない物件選び』『老後の不安を「不労所得」で消す49の秘訣』(廣済堂出版)、『マイホームは買うな! 買うなら「お金を稼いでくれる物件」を選びなさい!』(ぱる出版)など多数ある。 【
サラリーマン大家 藤山勇司オフィシャルサイト


【新刊】
マンガ「サラリーマン大家さん」入門は11月発刊予定です。

【主な著書】


【ご来場の皆様のご感想】

満足度 →95%(とても満足 52%、満足 43%、その他 5%)

印象に残った内容

  • 最初の物件を自己資金で購入する意義
  • 競売人口2000万人の話
  • 改めてポイントを考えた
  • レバレッジの活用方法
  • 自己資金からの投資
  • 国際情勢のお話
  • 土地値についてのお話。買主主導でいくというお話
  • 国際情勢について
  • 中国の環境破壊のお話
  • 属性カードの使い方
  • 物件購入のスキームについて
  • 更地価格>総投資額
  • 国際情勢と賃貸需要の変化。二極化した貸家
  • 貸家は二極化している
  • 稼げば95%の悩みはなくなる。5%の悩みはなくならない。多少の悩みは人生のスパイス。そのほうがおもしろい!


そのほかのお薦め

藤山勇司の不動産投資コンサルティングサービス

藤山勇司 パンローリング
2013年12月発売
66,000円 国内送料無料 すぐ発送
マンガ サラリーマン大家さん 入門

ベテラン度: ★☆☆
藤山勇司 廣済堂出版
A5判 183頁 2013年11月発売
1,760円 国内送料無料 すぐ発送
DVD 強い財務基盤を作る不動産投資 残債比率の考え方

ベテラン度: ★☆☆
藤山勇司 パンローリング
DVD87分 PDF資料付き 2012年8月発売
5,500円 国内送料無料 すぐ発送
DVD 77万円からできる不動産投資で安定収益をつくる方法

ベテラン度: ★☆☆
藤山勇司 パンローリング
DVD2枚組 213分 PDF資料付き 2011年11月発売
10,780円 国内送料無料 すぐ発送
マイホームは買うな! 買うなら「お金を稼いでくれる物件」を選びなさい!

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藤山勇司 ぱる出版
B6判175頁 2013年5月発売
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